江蘇省淮安經濟開發區南馬廠花園及新東安置小區二期工程已經有關部門批準實施，擬實施招標，江蘇省淮安經濟開發區南馬廠鄉人民政府為招標人，采用公開招標方式選定合格投資人。現邀請潛在投標人參加本項目的投標報名。淮安市東升工程咨詢管理有限公司受招標人委托具體負責本項目的招標事宜，
一、項目概況：本項目共分一個標段。
南馬廠花園及新東安置小區二期工程，建筑面積約32428.8平方米。
以上工程包括安置房、小區內部雨污水管網工程、公共用房及其他公共設施等，總投資約5200萬元。
二、開竣工時間
計劃建設時間：2009年12月—2010年11月
三、發包方式：BT模式
付款方式：
基礎工程完成，支付合同價款的20%；
主體工程完成，再支付合同價款的10%；
工程竣工驗收合格后1個月內，再支付全部完成合格工程量的10%；
工程竣工驗收合格后24個月內，分四次支付經審計的剩余工程結算價款，具體方法如下：第一次：工程竣工驗收合格后6個月內，無息支付經審計的工程結算價款的15%；
第二次：工程竣工驗收合格后12個月內，按同期人民銀行規定貸款基準利率支付經審計的工程結算價款的15%；
第三次：工程竣工驗收合格后18個月內，按同期人民銀行規定貸款基準利率支付經審計的工程結算價款的15%；
第四次：工程竣工驗收合格后24個月內，按同期人民銀行規定貸款基準利率支付經審計的工程結算價款的10%；
工程結算價款的5%做為質保金，質保期滿30天內無息退還。
四、投標保證金及履約保證金
投標保證金和履約保證金的具體繳納辦法和時間詳見招標文件。
五、凡滿足下列基本要求，具有獨立法人資格單位均可以參加報名申領資格預審文件：
（1）具有獨立訂立合同的能力；
（2）企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證；
（3）未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
（4）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
（5）申請人資質類別和等級：具有獨立法人資格和房屋建筑工程施工總承包一級及以上資質
（6）擬選派建造師（項目經理）資質類別和等級：建筑工程二級以上（含二級）資質同時具備安全考核合格證（B類證）
（7）淮安市建筑工程發承包計價手冊(淮安市以外的企業須經淮安市造價處備案)；
（8）江蘇省建筑業企業信用管理手冊(須經淮安市建工局市場處備案)或單項工程投標報名許可證；
（9）投標報名項目經理無在建工程證明（項目經理承諾并經企業蓋章）；
（10）無弄虛作假承諾書及無轉包分包掛靠行為的承諾書；
（11）企業業績、信譽：施工過類似工程，社會信譽良好，未受過建設行政主管部門的處罰或處分，與業主之間無不良的信譽行為。企業具有按期完成與招標工程相適應的機械設備項目管理人員和技術人員。
（12）項目經理業績信譽：社會信譽良好、近二年未受過主管部門處罰。施工過類似工程，社會信譽良好，未受過建設行政主管部門的處罰或處分，與業主之間無不良的信譽行為。
(13)投標委托代理人必須是本單位正式員工，資格預審時外市企業的委托人需提供連續6個月以上由勞動部門出具的養老證明原件，本市企業的委托人代理人需提供養老保險手冊。
六、本項目實行資格預審，只有資格預審合格的潛在投標人方可以參加投標。資格預審辦法見資格預審文件。
七、確定潛在投標人的方法：
如資格預審合格的潛在投標人多于九家，將按蘇建招（2006）372號文第二十二條規定采用“隨機抽簽方式”選擇九家合格的投標申請人參加投標，如果資格預審合格的投標申請人不足9家，則資格預審合格的投標申請人全部參加投標；資格預審合格的投標申請人不足3家，則重新發布招標公告。
八、符合上述條件的申請人可攜帶營業執照副本、單位介紹信及法人授權書、被授權人的身份證（原件及復印件），到淮安市招投標交易中心報名及領取資格預審文件（壹佰元/份），地址：淮安市招投標交易中心（深圳路16號）；時間為2009年11月 12 日至2009年11月18日（節假日除外），每天上午9：00至11：00，下午15：00至17：00。資格預審時間為2009年11月 19日下午14：30。也可以登陸淮安招投標網（www.haztb.gov.cn進行網上報名）。
招標人：江蘇省淮安經濟開發區南馬廠鄉人民政府
聯系人：王小紅 電話：13952328819
招標代理：淮安市東升工程咨詢管理有限公司
聯系人：王紅 電話：0517—83666950
代 理 人：（蓋章） 招 標 人：（公章）
招標負責人：
負 責 人：
單位負責人：
招標辦審核備案：
二00九年十一月二日
