(六合分中心) 南航國際創新港一期2#地塊項目工程總承包招標公告
信息發布時間：2025-04-27 15:23:02 來源：南京云平臺 閱讀次數：9【我要打印】【關閉】 2025-04 原文鏈接 http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/
第一章 招標公告
（六合分中心）南航國際創新港一期2#地塊項目工程總承包招標公告
標段編碼: LHFJ2500632-02GCGH
1.招標條件
本招標項目 南航國際創新港一期2#地塊項目 已由南京市六合區發展和改革委員會以南航國際創新港一期2#地塊項目（項目審批文號:六發改備【2023】280號）批準建設，項目業主為南京六合錦棠建設發展有限公司，建設資金來自國有（非政府投資），項目出資比例為 國有（非政府投資）:100.00% 。項目已具備招標條件，招標人為 南京六合錦棠建設發展有限公司，現對該項目工程總承包進行公開招標。
南京江城工程項目管理有限公司受招標人委托負責本工程的招標事宜。
2.項目概況與招標范圍
2.1 建設地點：南京市六合區
2.2 招標范圍：南航國際創新港一期2#地塊項目工程總承包，包含但不限于建設范圍內所有區域設計、采購、施工及各類評審、審核、檢測配合、試驗、試車、驗收、移交、缺陷責任期內保修等全過程全部工作內容的工程總承包。其中設計內容包含建筑、結構、給排水、電氣、暖通、通信、智能化、人防、消防、裝配式、綠色建筑、裝飾裝修、泛光照明（含建筑外部及景觀部分）、室外工程設計（包括景觀、室外道路、雨污水管網、雨水回收系統、消防管網及照明、給排水管線等）、空調系統、室內外標識標牌、垃圾分類設備設施、非機動車充電樁及雨棚及配套工程設計（包括配電房、供電接入、供電配網、生活泵房、消防泵房、消防水池、污水池、隔油池、雨水收集池等）；基坑支護設計及二次深化設計（包括但不限于裝配式建筑、雨棚、鋼結構、幕墻、太陽能光伏系統等）、門窗設計、紅線內供配電、結構優化設計，施工圖預算、BIM設計，以及在工程實施過程中工程規模的調整及各種變更均屬本設計范圍，并確保設計通過相關政府部門或行業主管部門報批及審核工作（設計駐場及專項方案專家評審費均包含在投標報價中），須做好配合紅線外水、電、紅線內外燃氣設計工作，具體以發包人界面劃分為準。施工內容包括臨時圍墻、場平工程、土方工程（不含土方外運）、試樁工程、樁基工程、支護工程、降水工程、主體工程、安裝工程（紅線內給排水、電氣、配電等）、防水工程、地下車庫裝修、防火門工程、外幕墻工程（含墻面保溫）及門窗工程、室內外標識標牌、消防工程、裝飾裝修工程、空調系統、電梯工程、太陽能光伏發電系統、人防門及人防設備、泛光照明、通信工程、智能化工程、海綿城市、景觀綠化（含道路雨污、雨水回收系統等）、垃圾分類設備設施、充電樁、非機動車充電樁及雨棚、欄桿、紅線外臨時道路、周邊環境及建筑物或構筑物的恢復、平整場地（含建筑垃圾清理、地上附著物、河塘處理、植物移栽等）。采購內容包括材料、配套設施、設備、安裝、服務等。具體以招標文件要求為準。
2.3 計劃工期：921日歷天
2.4 合同估算價：650000000.00元
2.5 招標項目類型：房屋建筑
2.6 工程規模：南航國際創新港一期2#地塊項目由實驗樓、食堂/體育館、實驗綜合樓、學生宿舍、地下室（含人防）組成，共8棟建筑，其中1#實驗樓建筑面積：10000.39平方米，層數四層，建筑高度：22.25米；2#食堂/體育館建筑面積：7373.96平方米，層數四層，建筑高度：21.65米；3#學生宿舍建筑面積：13189.84平方米，層數六層，建筑高度：22.60米；4#實驗樓建筑面積12147.56平方米，層數四層，建筑高度：22.25米，5#實驗樓建筑面積：12147.56平方米，層數四層，建筑高度：22.25米；6#實驗綜合樓建筑面積：10311.44平方米，層數四層，建筑高度：22.25米；7#實驗樓建筑面積：10000.39平方米，層數四層，建筑高度：22.25米；8#實驗樓建筑面積：10000.39平方米，層數四層，建筑高度：22.25米；預留配套用房：100平方米，地下室（含人防）一層，主要功能為停車庫、設備房。本項目總用地面積85273.79平方米，總建筑面積98586.62平方米，地上建筑面積85271.53平方米，地下建筑面積13315.09平方米，最大跨度15.6米，最終面積以工程規劃面積指標為準。
2.7 工程總承包類型：初步設計已完成
2.8 其他說明：/
3. 投標人資格要求
3.1 資格審查條件為：
企業應當同時具有與工程規模相適應的工程設計資質和施工資質：
（A）設計資質要求：設計資質必須符合下列條件之一：工程設計綜合資質甲級或工程設計建筑行業甲級或工程設計建筑行業（建筑工程）甲級及以上資質
（B）施工資質要求：建筑工程施工總承包二級及以上資質
工程總承包項目經理必須滿足下列資格條件之一：
（A）具有相應工程建設類注冊執業資格之一：注冊建筑師（注冊建筑師一級）、勘察設計注冊工程師（注冊結構工程師一級）、注冊建造師建筑工程二級（含）以上
（B）未實施注冊執業資格的工程項目，取得建設工程類高級專業技術職稱：/
（C）注冊執業中的特殊選項：/
工程總承包項目經理應當承擔過以下類似工程業績之一：
（A）工程總承包業績要求：2020年3月1日（含）以來,工程總承包項目經理承擔過單項合同建筑面積55000平方米及以上的房屋建筑工程工程總承包業績，且擔任工程總承包項目經理（須提供合同協議書、中標通知書（或直接發包證明材料）和竣工驗收證明文件，缺一不可。時間以竣工驗收證明文件的竣工驗收合格時間為準，建筑面積以竣工驗收證明文件為準。相關證明材料必須能反映相關數據和內容，否則視為未提供。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）
（B）工程總承包分包的設計業績要求：/
（C）工程總承包分包的施工業績要求：/
（D）工程施工業績要求：2020年3月1日（含）以來,工程總承包項目經理承擔過單項合同建筑面積55000平方米及以上的房屋建筑工程施工業績，且擔任施工項目經理（須提供合同協議書、中標通知書（或直接發包證明材料）和竣工驗收證明文件，缺一不可。時間以竣工驗收證明文件的竣工驗收合格時間為準，建筑面積以竣工驗收證明文件為準。相關證明材料必須能反映相關數據和內容，否則視為未提供。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準)
（E）工程設計業績要求：2020年3月1日（含）以來,工程總承包項目經理承擔過單項合同建筑面積55000平方米及以上的房屋建筑工程設計業績，且擔任設計負責人（須提供設計合同、中標通知書（或直接發包證明材料），缺一不可。時間、面積均以設計合同為準。相關證明材料必須能反映相關數據和內容，否則視為未提供。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準)
（F）工程監理業績/工程總承包監理業績要求：/
業績認定標準：提供以上相關業績證明材料，以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準，工程總承包項目經理業績必須是其在投標人單位承接的
以聯合體形式申請資格審查的，必須符合招標文件投標人須知正文1.4.2要求。
施工資質企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（設計單位等相關規定不作要求的除外）；
工程總承包項目經理必須滿足下列條件：
工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目中擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。
項目管理機構：（1）、設計負責人：具有一級注冊建筑師執業資格（提供相關注冊證書，證書均以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）。（2）、施工負責人：注冊建造師建筑工程二級（含）以上資格，同時具有有效的安全生產考核合格證書B證（須提供相關注冊證書和安全生產考核合格證書B證，證書均以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）。注：投標人擬委派的工程總承包項目經理可兼任施工負責人，不得兼任設計負責人，若為聯合體投標的，工程總承包項目經理為聯合體單位任意一方在職人員
對于由投標人自行完成的設計或者施工業務，投標人在項目管理機構中應配備符合現行法律、法規、與工程總承包項目相適應的專業人員；對于投標人依法分包的施工或設計業務，投標人在項目管理機構中應配備具有工程建設類中級及以上職稱的施工或設計協調管理人員。
總承包單位不得是工程總承包項目的：代建單位、項目管理單位、監理單位、造價咨詢單位、招標代理單位。
該項目采用：
國有資金，前期咨詢單位可以參加投標；
滿足招標文件投標人須知正文1.4.3的要求。
提供《施工現場大氣污染防治措施承諾書》。
本次招標是否接受黃牌警示單位投標：不接受
投標人為工程總承包項目經理繳納養老保險的時間要求：2024-10至2025-03。提供養老保險繳納證明。
在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術人員不能提供養老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。
符合法律、法規規定的其他條件：（1）投標申請人具有獨立訂立合同的能力，是獨立的企業法人，持有效營業執照（須提供營業執照，如果是聯合體，則須提供牽頭人和成員的所有成員有效營業執照。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）。（2）擬派的工程總承包項目經理必須滿足下列條件（符合并提供承諾書原件掃描編入至投標文件）：1）工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（包括但不僅限于以下兩種情形）：①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；②將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。2）工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。3）工程總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。（3）擬派的施工負責人必須同時滿足的其他條件（符合并提供承諾書原件掃描編入至投標文件）：1）施工負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（包括但不僅限于以下兩種情形）：①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；②將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。2）施工負責人是非變更后無在建工程，或施工負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或施工負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在施工負責人執業范圍之內；3）施工負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。（4）投標人不得存在下列行為之一（符合并提供承諾書原件掃描編入至投標文件）：1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；2）工程總承包招標的投標人是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監理單位、造價咨詢單位、招標代理單位或者與前述單位有利害關系的關聯單位。與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；3）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；5）處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；6）因拖欠工人工資或者發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；7）投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（5）本工程接受聯合體投標，關于聯合體投標的要求如下（提供聯合體協議書原件，聯合體協議書原件掃描編入至投標文件）：1）聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務；2）聯合體各成員單位應當具備與聯合體協議中約定的分工相適應的資質和能力；3）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一標段中投標；4）聯合體各方必須指定牽頭人，授權其代表所有聯合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作，并應當向招標人提交由所有聯合體成員法定代表人簽署的授權書；5）招標人要求投標人提交投標保證擔保的，應當以聯合體各方或者聯合體中牽頭人的名義提交投標保證擔保。以聯合體中牽頭人名義提交的投標保證擔保，對聯合體各成員具有約束力。6）投標文件中除聯合體協議需加蓋聯合體所有成員公章外，其他部分只需加蓋牽頭單位公章。（6）提供擬派工程總承包項目經理、工程設計負責人及施工負責人的社保機構出具的近半年（2024年10月-2025年3月）投標人為其繳納的社保繳費證明【加蓋社保公章或在社保中心參保繳費證明電子專用章或具有可驗證的二維碼（或驗證碼）】。在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術人員不能提供社保繳費證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。（7）本次招標不接受紅、黃牌警示并在警示期內的投標人（聯合體各成員單位）、工程總承包項目經理、設計負責人、施工負責人投標，紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準。紅、黃牌截止時間為投標人（聯合體各成員單位）或工程總承包項目經理、設計負責人、施工負責人在投標截止時間前受到紅、黃牌警示并在警示期內的。（8）根據《省住房和城鄉建設廳關于開展建筑業企業資質動態監管工作的公告》（〔2018〕第6號）、《省住房和城鄉建設廳關于建筑業企業資質動態監管不合格企業參加招投標相關事宜的復函》（蘇建函建管〔2019〕233號）、《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑業企業資質動態監管結果有關要求的通知》（蘇建招辦〔2022〕2號）等文件規定，在資格審查或者評標階段，由資格審查委員會或評標委員會對各投標人的資質動態情況進行核查，投標人在資格審查申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果處于不合格狀態的，作為資格審查不通過（或投標無效）處理。（企業動態資質查詢信息以江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺發布的信息為準）。（9）根據建辦市〔2019〕50號文、蘇建函建管〔2019〕393號文規定，一級建造師臨時執業證書、二級建造師臨時執業證書已取消，本次投標不接受臨時建造師證書，否則資格審查不通過。（10）根據省住房和城鄉建設廳關于我省二級建造師、二級造價工程師、二級注冊建筑師、二級注冊結構工程師注冊證書電子證照換發的公告（〔2023〕26號）要求，對我省核發的二級建造師、二級造價工程師、二級注冊建筑師、二級注冊結構工程師四類注冊證書電子證照進行換發。自2023年12月10日起，核準新辦業務申報的，將發放新版電子證照。舊版電子證照由廳綜合服務平臺自動逐步換發新版電子證照，換發時間截止2024年3月9日。換發期后，舊版電子證照停止使用。各投標人上傳二級建造師證書注冊證書的，注冊證書應當符合相關文件規定，否則投標人將自行承擔資格審查不通過等相應后果。（11）根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市[2021]40號）要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務服務平
臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執行。自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規定，持證人個人手寫簽名應當與簽名圖像筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過或不得分等相應后果。（12）根據《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建[2021]2號）要求，自2022年7月1日起，一級注冊建筑師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳一級注冊建筑師證書電子證書，電子證書應當符合相關文件規定，持證人個人手寫簽名應當與簽名圖像筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過或不得分等相應后果。
3.2 本次招標是否接受聯合體投標：是，本工程接受聯合體投標，關于聯合體投標的要求如下（提供聯合體協議書原件，聯合體協議書原件掃描編入至投標文件）：1）聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務；2）聯合體各成員單位應當具備與聯合體協議中約定的分工相適應的資質和能力；3）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一標段中投標；4）聯合體各方必須指定牽頭人，授權其代表所有聯合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作，并應當向招標人提交由所有聯合體成員法定代表人簽署的授權書；5）招標人要求投標人提交投標保證擔保的，應當以聯合體各方或者聯合體中牽頭人的名義提交投標保證擔保。以聯合體中牽頭人名義提交的投標保證擔保，對聯合體各成員具有約束力。6）投標文件中除聯合體協議需加蓋聯合體所有成員公章外，其他部分只需加蓋牽頭單位公章。
4. 招標文件的獲取
4.1 招標文件獲取時間：本公告發布之日起至投標截止之日止；
4.2 招標文件獲取方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”免費獲?。?/div>
本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用：“寧易新”招標投標交易系統（網址） ：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。
5. 投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交截止時間 ：2025-06-0609:00:00。
5.2 投標文件遞交方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”遞交；
5.3 逾期遞交的投標文件，招標人不予受理。
6.資格審查辦法
本項目采用資格后審方式進行資格審查。
7.評標方法
7.1 本標段采用的評標辦法：適用于初步設計完成之后的兩階段開標評標；
是否兩階段評標：是；
是否評定分離：是；
7.2 具體評標辦法：
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分值構成（總分100分） |
各評審項分值分配：
一、技術標：
項目管理組織方案：9.00 分（≤11分）
二、經濟標：
工程總承包報價：88.00 分（≥77分）
三、商務標：
1、項目管理機構：2.00 分（≤2分）
2、工程業績：1.00 分（≤2分）
3、投標人市場信用評價：0 分
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序號 |
評審項 |
評分因素
（分值） |
評分標準 |
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1 |
項目管理組織方案(9.00) |
總體概述
(0~1.00) |
對工程總承包的總體設想、組織形式、各項管理目標及控制措施、設計與施工的協調措施等內容進行評分。
(優=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;無=0) |
設計管理方案
(0~2.00) |
1．對項目解讀準確、設計構思合理。
2．設計進度計劃及控制措施。
3．設計質量管理制度及控制措施。
4．設計重點、難點及控制措施。
5．設計過程對工程總投資控制措施。
(優=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無=0) |
施工平面布置規劃
(0~1.00) |
對施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置等內容進行評分。
(優=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;無=0) |
施工的重點難點
(0~1.00) |
對關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案等內容進行評分。
(優=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;無=0) |
施工資源投入計劃
(0~1.00) |
對勞動力、機械設備和材料投入計劃進行評分。
(優=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;無=0) |
采購管理方案
(0~1.00) |
對采購工作程序、采購執行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內容進行評分。
(優=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;無=0) |
建筑信息模型（BIM）技術
(0~2.00) |
對建筑信息模型（BIM）技術的使用、提供的部分建筑模型等內容進行評分，未提供建筑模型此項按0分計。
(優=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無=0) |
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匯總規則：分項匯總，去掉1個最高分和1個最低分后求平均 |
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注：1．招標人可根據項目的實際情況選擇增加上述各評分因素，但“評審項”分值不得調整；也可在招標文件中細化明確評分標準的內容，但一般不得突破各評分因素的規定分值。
2．項目管理組織方案總篇幅一般不超過100頁（技術特別復雜的工程可適當增加），具體篇幅(字數)要求及扣分標準，招標人應在招標文件中明確。
3．項目管理組織方案各評分點得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中（項目管理機構評分點除外）除缺少相應內容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。
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2 |
項目管理組織方案總篇幅 |
超過100頁（包含封面、目錄、圖片、封底等所有頁面，不含項目經理陳述及答辯頁面），每增加一頁扣0.1分，最多扣2分，扣完為止。 |
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3 |
工程總承包報價 |
報價評審（工程總承包范圍內的所有費用） |
一、確定基準價確定 ：
開標時從以下方法中隨機抽取確定（至少勾選兩個）：
方法一；方法二； 二、評標基準價算法
方法一：以有效投標文件的評標價（評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同）算術平均值為A（當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A）。 評標基準價 =A×K，K 值在開標時由招標人隨機抽取確定，K 值的取值范圍為 95%-98%。
方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為A（當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A），招標控制價為B，則: 評標基準價 =A×K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%～85%；K1 的取值范圍為 95%～98%；Q1、K1 值在開標時由招標人隨機抽取確定。K2 的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招標人在招標文件中明確。
K2取值為： 95 % 。
方法三：以有效投標文件的次低評標價為評標基準價。
三、偏離率
偏離率=100% ×（投標人評標價－評標基準價）/評標基準價
四、報價打分
評標價等于評標基準價的得滿分；每高于評標基準價1%扣 1分；每低于評標基準價1%扣 0.5 分 。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
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4 |
項目管理機構(2.00) |
項目管理機構
(0~2.00) |
除工程總承包項目經理、施工負責人外：
（1）設計負責人：具有國家一級注冊建筑工程師證和正高級工程師職稱的得0.3分；具有國家一級注冊建筑工程師證和高級工程師職稱的得0.2分；具有國家一級注冊建筑工程師證和工程師職稱的得0.1分；其他不得分；（滿分0.3分）
（2）建筑專業人員（1 名）：具有國家一級注冊建筑工程師證和高級工程師職稱的得0.3分；具有國家一級注冊建筑工程師證和工程師職稱的得0.2分；其他不得分；（滿分0.3 分）
（3）結構專業人員（2 名）：具有國家一級注冊結構工程師證和高級工程師職稱的得0.25分/人；具有國家一級注冊結構工程師證和工程師職稱的得0.15/人分；其他不得分，評分時最多計2 名；（滿分0.5 分）
（4）暖通專業人員（1 名）：具有國家注冊公用設備工程師（暖通空調）證和高級工程師職稱的得0.3分；具有國家注冊公用設備工程師（暖通空調）證和工程師職稱的得0.15分；其他不得分；（滿分0.3 分）
（5）給排水專業人員（1 名）：具有國家注冊公用設備工程師（給水排水）證和高級工程師職稱的得0.3分；具有國家注冊公用設備工程師（給水排水）證和工程師職稱的得0.15分；其他不得分；（滿分0.3 分）
（6）電氣專業人員（1 名）：具有國家注冊電氣工程師證（供配電）和高級工程師職稱的得0.3分；具有國家注冊電氣工程師證（供配電）和工程師職稱的得0.15分；其他不得分；（滿分0.3 分）
（備注：1、上述人員一人一崗，不得兼任。2、提供社保機構出具的近半年(2024年10月-2025年3月)投標人為上述項目管理機構人員繳納的養老保險繳費證明材料(并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章)，在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術人員不能提供養老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。3、教授級、研究員級職稱可等同于正高級職稱；4、上述資料均以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準，不滿足要求不得分） |
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匯總規則：分項匯總，直接求平均（客觀項評委打分應一致） |
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5 |
工程業績(1.00) |
投標人類似工程業績
(0~1.00) |
投標人自2020年3月1日（含）以來承擔過單項合同建筑面積55000平方米及以上的房屋建筑工程。（如為工程總承包或施工業績，提供合同協議書、中標通知書（或直接發包證明材料）和竣工驗收證明文件，缺一不可；時間以竣工驗收證明文件的竣工驗收合格時間為準，建筑面積以竣工驗收證明文件為準。如為設計業績，提供設計合同、中標通知書（或直接發包證明材料），缺一不可，時間、面積均以設計合同為準。提供的業績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則不得分。提供的業績證明材料均以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）。企業業績與工程總承包項目經理業績不可兼得。
類似工程的數量要求： 2 個
1.每個類似工程總承包業績得 0.5 分；
聯合體承擔過的工程總承包業績分值計算方法為：牽頭方按該項分值的100%計取、參與方按該項分值的60%計取。
2.每個類似設計業績得 0.4 分；
3.每個類似施工業績得 0.35 分；
以聯合體方式投標的，只對參加本次投標聯合體牽頭人承擔過的工程總承包業績加分。 |
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匯總規則：分項匯總，直接求平均（客觀項評委打分應一致） |
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6 |
投標人市場信用評價評分標準 |
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7.3 定標方法：評定分離
定標方案如下：本工程采用“評定分離”法確定中標人，評標采用定量評審，采用票決法：定標委員會成員根據定標標準對各中標候選人進行評價比較后記名票決，并確定得票數最多的為中標人；當得票數相同無法確定中標人時，應當對得票數相同的單位再次票決。具體定標標準如下：1）投標報價：對所有進入定標階段的中標候選人的工程總承包報價進行綜合考慮。2）擬派團隊能力：對所有進入定標階段的中標候選人的擬派團隊（除工程總承包項目經理、設計負責人、施工負責人外）具有正高級及以上職稱和建設工程類注冊執業資格情況進行綜合考慮。（注：①、上述人員一人一崗，不得兼任。②、提供上述團隊人員的社保機構出具的近半年（2024年10月至2025年3月）中標候選人為其繳納的養老保險金的繳費證明材料【加蓋社保公章或在社保中心參保繳費證明電子專用章或具有可驗證的二維碼（或驗證碼）】；在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術人員不能提供養老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料，否則一律按未提供養老保險金繳費證明材料處理。中標候選人須將證明材料掃描件上傳至電子投標文件中，否則視為未提供。③、提供相關證明材料原件掃描上傳至電子投標文件中。）3）企業獎項：對所有進入定標階段的中標候選人承擔過的公共建筑項目獲得過國家級及以上獎項個數進行綜合考慮【國家級獎項是指中國住房和城鄉建設部或中國勘察設計協會頒發的勘察設計獎項或中國建筑業協會頒發的獎項，提供業績合同和獲獎證書，相關證明材料原件掃描上傳至電子投標文件中】4）工程總承包項目經理答辯：本項目采用對工程總承包項目經理進行答辯，工程總承包項目經理針對定標評委會現場討論擬定的問題進行回答，共2題。答辯題目由定標委員會針對本項目實際情況現場提出，出題范圍包括對項目實施需求的理解；項目實施中的重難點分析及過程控制等。根據工程總承包項目經理答辯情況進行綜合考慮。
8.發布公告的媒介
本公告在南京市公共資源交易中心網、江蘇省公共資源交易中心網和江蘇省建設工程招標網發布。
其他媒介：/
9. 其他
9.1本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
9.2 本項目為“寧易新”招標投標交易系統項目，各投標人需注意以下事項：
（1）投標人須下載并安裝“南京公共資源交易CA互聯互通助手（新）”。
下載地址：https://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html
（2）投標人須在江蘇省公共資源交易經營主體信息庫系統登記企業相關信息。
登錄地址：http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F
（3）投標人需登錄“寧易新”招標投標交易系統參與投標，網址為：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login
（4）投標人需登錄南京智能開標大廳（新系統登錄）參與開標活動，網址為：
http://njggzy.nanjing.gov.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login
（5）投標人需通過以下地址下載“‘寧易新’招標投標交易系統投標文件編制工具”制作投標文件：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html
9.3 為避免投標單位因解密失敗造成無效投標的情形，投標工具提供預解密功能，以驗證遞交的投標文件是否完整有效。操作注意事項如下：
（1）預解密過程中，如出現異常問題，請聯系投標工具公司進行排查處理。
（2）投標文件遞交后，可能會存在文件撤回重新制作上傳的情況，請務必每次重新上傳后，下載最新的文件進行預解密驗證。
（3）如投標文件遞交后未進行文件預解密驗證，可能會存在開標過程中因文件無法解密被退回處理的風險，后果需自行承擔。
9.4 技術支持聯系方式：
（1）“寧易新”招標投標交易系統及投標工具聯系電話：025-69088960-7-2
（2）江蘇省公共資源交易經營主體信息庫：025-83668675（工作時間：工作日8:30-18:00）
（3）南京智能開標大廳聯系電話：400-998-0000、025-68505877、68505828
（4）國信CA聯系電話：025-68505679
（5）CFCA聯系方式：18061882568、4001662366
9.5 其他說明：本項目建設地點因系統限制無法全部顯示，該項目具體建設地址為南京市六合區，北至驍營路、南抵驍營南路、西至二十號支路，東鄰四號特色街巷。
10. 聯系方式
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招標人： |
&&&招標人蓋章位置2&&&南京六合錦棠建設發展有限公司 |
招標代理機構： |
&&&招標代理蓋章位置2&&&南京江城工程項目管理有限公司 |
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地址： |
南京市六合區文尚路9號 |
地址： |
南京市建鄴區云龍山路89號龍湖時代上城1棟29樓 |
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聯系人： |
儲浩 |
聯系人： |
曹雪 |
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電話： |
025-57126673 |
電話： |
025-58066836 |
